朱琦琦(吴谨言 饰)老谋深算一石二鸟收服人心林佳一(李小璐 饰)筹资失败陈曦(张译 饰)狠心抵押房产
黄在远(李智楠 饰)找来朱琦琦告诉她自己可以给她和黄在远一个非常华丽完美的婚礼，朱琦琦窃喜以为自己得到了黄在远的认可，但黄在远也坦言交换条件就是朱琦琦要帮他拿到林氏动漫园的开发权。朱琦琦听罢拒绝了黄在远的要求转身离开。
邓惠芳把化妆品送给了林佳一说是自己买的，这话被林佳一一眼便看穿，一向节俭的邓惠芳是不可能买这种化妆品的，林佳一只当是有人找邓惠芳办事所以送她的礼物。林佳一道出了化妆品的价格将近一万元，这可把邓惠芳吓了一跳。
林氏文化的技术总监石磊(陈昌旷 饰)原来正是尚美丽(郭柯彤 饰)的男朋友，石磊虽然是海归派，但他的家境和尚美丽比起来还是差了几个等级的，石磊为了在公司站稳脚跟跑来给朱琦琦送礼。朱琦琦最近正打算把公司的宴请招待固定在尚美丽管理的饭店中，因此为了能在尚美丽那里取得更大的折扣，她以一个内幕消息回报石磊，她告诉石磊林氏文化最近为了动漫园的事正打算内部集资，年利息竟然高达35%，而石磊的级别最高可出资500万元。显然年薪三十万的石磊是没有这个实力的，朱琦琦的用意自然是让他找尚美丽出资。
林佳一为快递站选好了地址，然后定金交付过后，交房租时却出现了资金困难。林佳一当天并没筹到钱，她很失落的回到了家中。毛大妈(孙桂田 饰)得知林佳一被房东轰出来后生气的跑到陈曦家和林佳一理论。就在林佳一万念俱灰的时候，陈曦回到家中告诉大家，他准备把东四环的房子作抵押贷款。正所谓抛砖引玉，奶奶(彭玉 饰)拿出了留给小孙子的私房钱，陈跃进(刘佩琦 饰)拿出了偷偷攒给邓惠芳养老的钱，就连林佳一都做出了艰难的决定要把自己以前收藏的手包卖掉。最终陈曦提议大家把钱放在一起入股快递站，参与股份分红。
陈曦在东四环的房子写的是他和许芷晴(江雪 饰)的名字，他找到许芷晴希望她能提供一份委托书。许芷晴想都没想当即就写了委托书，可当她知道陈曦的合伙人是林佳一时，她的心里很不是滋味而且在她看来林佳一是一个不靠谱的人，她又抢回了委托书。抵押房子是陈曦唯一的筹资希望，他在许芷晴工作的地方徘徊许久，许芷晴看着他的身影心里也很酸楚。黄志高(章申 饰)得知许芷晴的困惑后告诉她，该放下的要放下，陈曦兴许已经爱上了林佳一所以才这样不顾一切，他劝许芷晴不要阻挡别人的幸福。
第22集